律师简介
吴亮律师，现执业于浙江佑平律师事务所，专职律师，承办过刑事辩护、取保候审、交通肇事、婚姻家庭、人身损害、工伤赔偿、房产纠纷、合同纠纷、债权债务等各类案件，积累了丰富的实务经验。爱岗敬业，工作业绩突出，热心公益事业，积极参与法律援助公益活动，坚持诚实守信，护当事人的合法权利是律师的天职，追求社会的公正、公平是律师的奋斗目标。
吴亮律师
浙江佑平律师事务所执业律师
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法律资讯
NEWS
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二手房交易房东不退首付款怎么办
房东不退首付款，需依实际情况处理。根据《合同法》等相关法律，若合同解除或无法履行，买家有权要求退款及赔偿。不及时处理可能导致资金损失和法律纠纷加剧。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 房东不退首付款，应这样处理：1. 协商：与房东沟通，明确退款意愿和理由，争取达成一致。2. 诉讼：若协商无果，可准备购房合同等证据，向法院提起诉讼，要求退款及赔偿。3. 仲裁：如合同中有仲裁条款，可向仲裁机构申请仲裁，解决退款纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问
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08/31
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二楼反水楼上住户需要承担责任吗
楼上住户需承担相应责任。依据相关法律法规，楼上住户若因自身行为给楼下造成损害，应承担损害赔偿责任。《民法典》中有相关规定，不及时处理可能引发诉讼，影响邻里关系。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 常见的处理方式有协商和诉讼。首先可尝试与楼上住户协商赔偿事宜；若协商无果，则可通过法律途径提起诉讼，要求赔偿。《民法典》为处理此类纠纷提供了法律依据。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询
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08/31
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收到辱骂短信能报警吗
可以报警。收到辱骂短信属于侮辱他人，依据《治安管理处罚法》可处拘留或罚款。若不及时处理，可能加剧矛盾，影响个人名誉与心理健康。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 可以报警。具体操作：1. 保存短信证据；2. 前往公安局或派出所报案，说明情况；3. 配合警方调查，提供必要信息。若需起诉，还需收集更多证据，咨询律师后提起诉讼。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 常见处理方
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08/31
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放假不发工资怎么办
公司放假不发工资违法，应维权。依据《劳动法》，工资需按时支付，否则员工有权投诉。不及时处理可能导致权益受损，影响生活。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 放假不发工资，常见处理为举报或仲裁。建议先尝试与公司沟通，无果则向劳动监察部门举报，或申请劳动仲裁，根据仲裁结果决定是否起诉。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 放假不发工资需维权。操作：1. 收集工资条、考勤记录等
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08/31
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45岁后还可以买社保吗
45岁后仍可以买社保，但需考虑退休年龄及缴费年限。分析：根据社保政策，45岁后依然可以购买社会保险，但需注意退休年龄（一般为男60岁、女55岁或50岁，视具体情况而定）及社保缴费年限要求（通常需要缴满15年）。因此，45岁开始缴纳社保需确保在退休年龄前能达到缴费年限要求，否则可能影响退休后养老金的领取。提醒：若发现自己接近退休年龄但社保缴费年限不足，问题较严重，应及时咨询专业人士，探讨补缴或其他解决方案。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫
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08/30
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租客欠水费怎么起诉
租客欠水费，您可先催告再起诉。根据《民法典》规定，租客有支付水电费的义务。若租客拖欠，经催告仍不支付，您有权向法院提起诉讼，要求租客履行支付义务。不及时处理可能导致费用累积，增加追讨难度及经济损失。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 租客欠水费，应起诉处理。具体操作：1. 先书面催告租客支付水费，并保留催告证据；2. 若租客不理，可申请社区或物业等基层组织调解；3. 调解不成，准备起诉材料，包括租赁合同、水费账单等，向法院提起诉讼；
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08/30
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被行政处罚过可以开无犯罪记录吗
被行政处罚过可以开无犯罪记录。依据《刑法》规定，犯罪记录指触犯刑法的情况，行政处罚不属于此范畴，故不影响开具无犯罪记录证明。若不及时处理或误解此问题，可能导致不必要的困扰或误解，影响个人名誉和权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 被行政处罚后，常见处理方式是直接申请无犯罪记录证明。选择时需注意，只需确认自己未触犯刑法，即可按正规程序向有关部门提出申请，无需担心行政处罚记录的影响。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话1555555
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08/30
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员工长假后辞职怎么办
员工长假后辞职，需提前书面通知用人单位。依据《中华人民共和国劳动合同法》，劳动者有权提前一个月书面辞职，单位应批准。不及时处理可能导致劳动关系纠纷及经济补偿问题。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 员工长假后辞职，应书面通知。操作如下：1. 提交书面辞职信，明确辞职意愿；2. 与用人单位协商离职日期及补偿等事宜；3. 办理工作交接，确保无误；4. 要求用人单位出具离职证明，并办理档案及社保转移。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555
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08/30
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家里有困难的情况说明怎么写
困难情况说明应真实、详细阐述家庭困境。分析：在撰写家庭困难情况说明时，需确保内容真实可靠，详细阐述家庭的经济状况、成员健康状况、教育负担、突发事件等因素导致的困难。此说明通常用于申请补助、援助或贷款减免等，因此需具备法律效力，避免夸大或虚假陈述。若涉及具体数字或事实，最好附上相关证明材料，如医疗报告、收入证明等。当困难情况严重影响生活质量，甚至威胁到基本生存时，表明问题已较为严重，应及时寻求政府、社会或法律途径的帮助。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间
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08/30
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身份证被火烧怎么办
身份证被火烧可以补办。依据《居民身份证法》，公安机关应在提交申请后60日内发放新身份证，交通不便地区可适当延长但不超过30日。不及时补办可能影响日常生活及法律事务处理，如无法购票、办理银行业务等。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 身份证被烧毁，常见处理方式是及时补办。应向当地公安机关提出申请，并根据实际情况选择加急或普通办理方式，以确保尽快恢复正常使用。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同